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Source : https://www.annuaire-probiz.fr/lessentiel-a-savoir-sur-loutil-danalyse-swot/
Tout comme avec les opportunités, il est pratiquement impossible de les prédire. En plus de cela, l'entreprise n'a aucun ou peu de contrôle sur ces menaces. Comme exemple de menaces, vous avez par exemple l'apparition d'une entreprise concurrente, l'augmentation du prix des matières premières (dans le cas d'une entreprise de transformation), la promulgation d'une nouvelle loi, etc.
Source : https://www.annuaire-probiz.fr/les-elements-importants-dun-bail-commrcial/
Cependant, il faut préciser que cette mise à disposition n'est pas gratuite. En retour, le preneur devra payer une certaine somme (défini dans le contrat) au bailleur. Vu la préciosité du local pour les activités du preneur, une prime d'éviction sera versée par le propriétaire dans le cas où il engage une rupture de contrat.